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中古マンション
ライオンズマンション天文館 1104
鹿児島県鹿児島市山之口町
2,500万円
支払い目安：
11.2
万円/月鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
94.95㎡ / 3LDK
1986年築 / 11階 / SRC造
0037-619-56752
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37701-3748
お問い合わせ先：株式会社Kプロパティーズ
ポイント
鹿児島の中心地、天文館にある最上階ワンフロア1邸の特別感ある4面角の居宅。5年前のリフォーム工事で綺麗です。
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 14帖
洋室 6帖
和室 6畳
リビングダイニングキッチン 24帖 |
| 専有面積 | 94.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.33㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.8m以上、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2021年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 山下小学校(700m)、甲東中学校(290m) |
| 買い物 | コンビニ(70m)、スーパー(270m)、ドラッグストア(500m)、商店街(300m) |
| その他施設 | 病院(210m)、公園(90m)、銀行(360m)、センテラス天文館(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション天文館 1104 |
| 価格 | 2,500万円 |
| 管理費等 | 16,140円 |
| 修繕積立金 | 28,800円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 14帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 24帖） |
| 専有面積 | 94.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.33㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年06月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分 鹿児島市電1系統 天文館通駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 建築面積 | 273.07㎡ |
| 敷地全体面積 | 597.84㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 防火地域、駐車場整備地区、立地適正化計画区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域、 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：不動建設株式会社 20帖超のゆったりしたLDK。主寝室も14帖あり広々した間取りの3LDKです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1541440000007 |
| 情報登録日 | 2026年02月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社Kプロパティーズ |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目6-27 義山ビル101 |
| 交通 | 鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 099-206-2255 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 日・祝日 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(03)第005804号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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